Нужна помощь. Проблемный заказчик

BV написал: Приклейте на трещину полосу ГКЛ шириной 40 см, клей только с краев полосы по 10см.

BV, Поясните плз. Толщина бетона 200 мм, толщина межкомнатного газобетона 100 мм, там угол, в котором и должна образовываться трещина. Как туда приклеить гкл 400 мм так, чтобы перекрыть этот угол? :eek:

Ох, сколько всего написали. За время моего отсутствия собрал кое-что полезное в споре с заказчиком. В местах общего пользования (лестничные клетки, лифтовые холы, коридоры...) везде появились трещины в местах примыкания монолита и блока. Зашел в квартиру на этаж ниже (там ремонт почти завершили). Там сетку по всей площади стен делали. Ситуация 1 в 1 с моей. Даже места те же. Но там заказчик отказался от краски и решил поклеить обои. Скоро сдают. Заглянул в соседние дома (комплекс домов. Строили и сдавали одновременно). Картина та же. Управляющая компания в этом доме сказала, что уже обращались жители с такими проблемами. Хуже всего в детском саду в этом же жилом квартале. Там перегородки внутренние сделаны из ПГП. И весь сад после наступления холодов под -30 (Московская область) превратился в паутину. Все швы ПГП потрескались и осыпалась краска. Жаль живопись, которая там на стенах. Такая ситуация. Буду делать экспертизу. Долгие вечера за СНиПами меня утомили. А без этого заказчик уперся.

nikolayson написал: Ох, сколько всего написали. За время моего отсутствия собрал кое-что полезное в споре с заказчиком. В местах общего пользования (лестничные клетки, лифтовые холы, коридоры...) везде появились трещины в местах примыкания монолита и блока. Зашел в квартиру на этаж ниже (там ремонт почти завершили). Там сетку по всей площади стен делали. Ситуация 1 в 1 с моей. Даже места те же. Но там заказчик отказался от краски и решил поклеить обои. Скоро сдают. Заглянул в соседние дома (комплекс домов. Строили и сдавали одновременно). Картина та же. Управляющая компания в этом доме сказала, что уже обращались жители с такими проблемами. Хуже всего в детском саду в этом же жилом квартале. Там перегородки внутренние сделаны из ПГП. И весь сад после наступления холодов под -30 (Московская область) превратился в паутину. Все швы ПГП потрескались и осыпалась краска. Жаль живопись, которая там на стенах. Такая ситуация. Буду делать экспертизу. Долгие вечера за СНиПами меня утомили. А без этого заказчик уперся.

nikolayson, так называемое сезонное пучение почвы, вода находящаяся в почве замерзает, лед расширяясь давит на фундамент, и деформации здания вылазят везде гдетолько видно

nikolayson написал: Буду делать экспертизу...А без этого заказчик уперся.

А значит, если в заключении эксперт напишет, что трещины возникли вследствие усадки дома, то заплатит?

эго написал:

nikolayson написал: Буду делать экспертизу...А без этого заказчик уперся.

А значит, если в заключении эксперт напишет, что трещины возникли вследствие усадки дома, то заплатит?

эго, да. Ему только и нужно подтверждение документальное, что это не моя вина. У меня договор с ним есть. Он даже не против, чтобы я доделывал ремонт ему

MrGalaxy написал: BV, Поясните плз. Толщина бетона 200 мм, толщина межкомнатного газобетона 100 мм, там угол, в котором и должна образовываться трещина. Как туда приклеить гкл 400 мм так, чтобы перекрыть этот угол? :eek:

Примыкания к колоннам бывают в плоскости и угловые. Я писал про плоское примыкание. С угловым - все по другому. Обычно маскируют угловой бумажной лентой. Но она не работает нормально на сдвиг.

MrGalaxy написал: заполнить силиконовым герметиком щель;

К силикону нет адгезии других материалов. Там ему не место. Далее - щели надо правильно заполнять, чтобы герметик правильно работал - соотношение ширины к глубине шва примерно 2 к 1, (хотя бы 1/1) если наоброт - герметик правильно не работает.

nikolayson написал: В местах общего пользования (лестничные клетки, лифтовые холы, коридоры...) везде появились трещины в местах примыкания монолита и блока.

Ну это естественно для домов. При нагрузке пластическая деформация бетона происходит постепенно - это усадка. Кроме того - есть прогибы перекрытий под нагрузкой - и упругая и пластическая деформация. Так же сезонные колебания из-за температуры - но это в основном - стык внешних стен и перегородок. Высокие дома - упругие деформации каркаса при ветровых нагрузках.
Также - усадочные трещины из-за высыхания материала стен - блоков.

nikolayson написал: Там перегородки внутренние сделаны из ПГП. И весь сад после наступления холодов под -30 (Московская область) превратился в паутину.

При сильных морозах влажность в отапливаемом помещении может быть менее 10%, материал сильно высыхает - отсюда и трещины.

nikolayson написал: А значит, если в заключении эксперт напишет, что трещины возникли вследствие усадки дома, то заплатит?

эго, да. Ему только и нужно подтверждение документальное, что это не моя вина.

Эксперту надо задавать правильно сформулированные вопросы, чтобы получить правильные ответы :)

nikolayson, А как выглядит большинство трещин?

1. Раскрыв сверху или снизу?
2. Есть ли трещины со сдвигом?
3. Есть-ли так называемые трещины со сминанием/сжатием? (вспученная шпатлевка)

nikolayson написал: Он даже не против, чтобы я доделывал ремонт ему

Тогда надо на берегу определиться:

• как поступать в случае новых трещин? А они могут быть, т.к первичные деформации - до 2х 3х лет. Опять экспертизу вызывать?
• применять ли специальные меры в местах возможных трещин стен для их маскирования? (дорогие эластичные составы)
• максимальное раскрытие трещин стыка стены и несущего пилона, которое может удержать эластичный слой

dmitro+ написал: так называемое сезонное пучение почвы, вода находящаяся в почве замерзает, лед расширяясь давит на фундамент, и деформации здания вылазят везде гдетолько видно

Если на многоэтажку заметно действуют сезонное промерзание и морозное пучение грунтов - грош цена проектировщикам и строителям, а дом нужно признать аварийным.

strider1978 написал:

dmitro+ написал: так называемое сезонное пучение почвы, вода находящаяся в почве замерзает, лед расширяясь давит на фундамент, и деформации здания вылазят везде гдетолько видно

Если на многоэтажку заметно действуют сезонное промерзание и морозное пучение грунтов - грош цена проектировщикам и строителям, а дом нужно признать аварийным.

strider1978, Ну да, 18эт дом с глубиной фундамента 2 метра :D

BV написал: Примыкания к колоннам бывают в плоскости и угловые. Я писал про плоское примыкание. С угловым - все по другому.

Значит мы друг друга не поняли.

К силикону нет адгезии других материалов. Там ему не место. Далее - щели надо правильно заполнять, чтобы герметик правильно работал - соотношение ширины к глубине шва примерно 2 к 1, (хотя бы 1/1) если наоброт - герметик правильно не работает.

BV, думаете никто не знает про адгезию к силикону? :killyourselfbywall: Я же специально написал, что обои (или обои под покраску) клеить надо поверх шва с достаточным заходом на обе стены. Шов и не надо делать широким, достаточно 3-5 мм, так что работать будет при любой глубине.

nikolayson написал: А без этого заказчик уперся.

Сочувствую. Дело швах.