BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 137876

07.03.2020 в 12:33:55

Probatus, спросите в жилищнике срок гарантии на их работы....))))

0
AKI
AKI
Резидент

Регистрация: 28.03.2012

Москва

Сообщений: 6814

07.03.2020 в 12:57:28

BV написал: спросите в жилищнике срок гарантии на их работы...

На общедомовых системах (тех, что не принадлежат владельцу жилья) это неважно. Сломается завтра или через 10 лет - зона ответственности УК. Пусть делают, как считают нужным. Но ввиду возможного ущерба (если они сделали криво) - заявление о ненадлежащем качестве (или акт дефектовки, пусть и без ответа, но со входящим) очень может пригодиться. Например, в суде. Ремонтировал УК, принадлежит УК, сделали плохо, были предупреждены, вот дата/входящий...

0
ser000
ser000
Резидент

Регистрация: 09.04.2013

Москва

Сообщений: 11196

07.03.2020 в 15:51:13

BV написал: спросите в жилищнике срок гарантии на их работы....))))

По договору гарантия обычно от 1 до 12 месяцев (со всякого рода приписками, что за материалы не отвечают), но это не отменяет их ответственность как минимум за стояк и первые краны или за всю систему отопления в целом в зависимости от договоров управления и зон разграничения ответственности.

AKI написал: Цимус этого дела в том, что если бы Горохов установил полотенчик с отсечными кранами от стояка, то попал бы на двести тысяч рублей. А так полотенчик - тот же стояк и обслуживает его УК.

Не совсем так, суды на эту тему зачастую приходят к разным мнениям - относя отопительные приборы в разные зоны ответственности, то по принципу общей системы отопления по постановлению 491 или по принципу прибор обслуживающий только одно помещение относится к собственнику помещения.

К тому же УК всё ещё могла переложить ответственность на жильца, если тот не предупредил УК о подозрении на возможные проблемы, не уведомлял о появлении трещины и т.п. Так что просто по этому суду повезло больше жильцам, а УК не стало сильно отпираться.

0
ADM05
ADM05
Президент

Регистрация: 17.07.2008

Красноярск

Сообщений: 12513

07.03.2020 в 16:45:28

Олегович написал: есть нюанс, стальная труба не лопается, даже если по ней стучать молотком. Она может только со временем прогнить насквозь, если трубы у вас не зашиты в короб, прежде чем возникнет сквозной свищ, вы на краске увидите очаг коррозии, и только потом возникнет протечка.

Был свидетелем когда через пару лет после заселения в новостройку, металлическая труба стояка отопления неожиданно лопнула, т.е. прохудилась сразу и без какого-либо свища. И пока аварийка перекрывала подачу воды, несколько квартир ниже были подтоплены. Причём во всех квартирах в момент потопа были жильцы и они старались предотвратить потоп подставляя ёмкости и выливая полные. Это я к тому, что из трубы не капли капали, а била струя. Стояк не был ничем зашит и не было никаких переделок, т.е. всё было по проекту. Если на трубе возник маленький свищ, то можно наложить заплатку-бандаж на это место. И сделать заявку в УК. В первый же рабочий день придёт сварщик из УК и заварит. Стояки отопления до отсечных кранов на батареях - это общедомовое имущество и ответственность за его содержание несёт УК. И УК устраняет протечки на стояках бесплатно. Т.е. никаких дополнительных денег не берёт.

0

ИМХО (IMHO)

AKI
AKI
Резидент

Регистрация: 28.03.2012

Москва

Сообщений: 6814

07.03.2020 в 19:26:14

ser000 написал: суды на эту тему зачастую приходят к разным мнениям - относя отопительные приборы в разные зоны ответственности,

Вопрос отправления "правосудия" — это отдельная тема. Тут (если вы смотрели материалы дела) история простая: ПС был частью стояка (как в большинстве старого фонда). И его прорвало во время опрессовки "спецами" УК. Лопни у Горохова ПС "лесенка" установленный кем угодно, после отсечных кранов - платил бы мужик за всё что было залито.

0
Олегович
Олегович
Эксперт

Регистрация: 26.11.2010

Москва

Сообщений: 5726

07.03.2020 в 19:37:47

ADM05, как же вообще сантехники живут, 10-ти летиями что-то кому-то монтируют, все ровно и не парятся. А потребители постоянно на измене, кранов себе с приводами наставят, квартиры страхуют. Эта проблема не является сколь нибудь актуальной, чтобы о ней переживать. Самолеты тоже иногда падают а машины разбиваются, что ж теперь пешком ходить? А вот проблема «кривизны» монтажа сотрудниками ук это явление повсеместное.

0
AKI
AKI
Резидент

Регистрация: 28.03.2012

Москва

Сообщений: 6814

08.03.2020 в 01:07:09

Олегович написал: кранов себе с приводами наставят, квартиры страхуют.

Краны с приводами они больше не про лопнувший фитинг Валтек (или даже китай) и не про сорвавшуюся резьбу. Они больше про потекшую ПМ/СМ или чайник под краном от фильтра, из которого со столешницы на пол льется...

А про страховки (самолеты-машины), так без страховки сейчас за руль нельзя. А авиакомпании страхуют автоматом. Другое дело, что страховку на авто не оформишь, если старая или, ТО не пройден (пусть формально). А страховку квартиры не глядя, но по завышенной цене - пожалуйста. А по уму должен появиться страховой эксперт, который осмотрев водопровод решит, сколько за этот "ужас-страх" надо брать страховых денег. И если все по уму, то брать минимум. Ибо риск аварии - минимальный.

0
Олегович
Олегович
Эксперт

Регистрация: 26.11.2010

Москва

Сообщений: 5726

08.03.2020 в 11:08:38

AKI, кстати стиралка течёт на пол от прогнившего тэна только в рекламе, эксплуатируются страхи потребителей, в реальности от прогнившего тэна возникает лишь утечка тока которая выбивает узо и стиралка не работает, а вода никуда не протекает. Чтобы затопить квартиру от фильтра для питьевой воды нужно чтобы единственного жильца схватил кондратий. Наверное серьезные проблемы со здоровьем (старческое слабоумие) у приживающих в квартире людей это единственная причина При которой желательна установка защиты от протечек, как забота детей о своих родителях и защита своих нервов от их причуд. Кстати раз уж ставятся краны на гвс хвс, нужно не забывать ставить и на полотенцесушитель, который течёт гораздо чаще чем водопровод. Ну и на радиаторы. Потому как протечка на них сразу повреждает отделку, а в санузле может и вообще ничего не повредить так как вокруг плитка а в коробе все уйдёт через гильзу стояков к соседям в от них ещё ниже. А лопнувший китайский фитинг Валтек, купленный у дилера, а не на армянском рынке/магазине, течёт только в постах монтажников мозг которых обезображен слепой верой в качество только того что дорого и произведено в Италии и Германии, несмотря на то что оборудование на заводах в Китае гораздо современнее того что стоит в Европе, и то и то произведено в одном месте.

Не спора ради, лишь моя позиция по данному вопросу.

0
AKI
AKI
Резидент

Регистрация: 28.03.2012

Москва

Сообщений: 6814

08.03.2020 в 21:49:53

Олегович написал: стиралка течёт на пол от прогнившего тэна только в рекламе, эксплуатируются страхи потребителей, в реальности от прогнившего тэна возникает лишь утечка тока которая выбивает узо и стиралка не работает, а вода никуда не протекает.

Не знаю в какой реальности стиралки не текут, а в моей было три случая. Две машинки (Вятку и Самсунг) менял по причине износа (трубок, прокладок, манжет). Начинали подтекать. Не сильно, но неприятно. И один раз меня заливали (попортили мебель на кухне) соседи, у которых крыса перегрызла шланг стиралки. Может и не крыса, а просто сорвало/прорвало, но именно шланг. Можно набрать в Гугль/Яндекс "потекла стиральная машина" и по кол-ву (десятки тысяч) публикаций оценить как стиралки "не текут". Или посмотреть блог "тОлстого" (мастер плюс)...

Олегович написал: Чтобы затопить квартиру от фильтра для питьевой воды нужно чтобы единственного жильца схватил кондратий. Наверное серьезные проблемы со здоровьем (старческое слабоумие) у приживающих в квартире людей это единственная причина

Не "затопить квартиру", а залить соседей. Что чревато попадаловом на деньги. Ибо цена подпорченного мебельного гарнитура может быть сотни тысяч. А заливается элементарно (можете считать слабоумным стариком) - поставил чайник набираться, под кран фильтра на столешницу, а в это время зазвонил телефон. Пока отвечал, вода перелилась на пол. В другой раз собирая ребенка на секцию (опаздывали) так же чуть не залили, только в последний момент заметил, что она поставила набираться под кран фильтра свою поилку, и второпях забыла. Решается все это просто - кран фильтра совмещенный с обычным. Но это не всегда удобно и у многих отдельный кран для фильтра, который можно повернуть так, чтобы лил на столешницу.

Олегович написал: Кстати раз уж ставятся краны на гвс хвс, нужно не забывать ставить и на полотенцесушитель, который течёт гораздо чаще чем водопровод.

Обсуждал это как-то с Mazayac, как с экспертом в области установки ПС. Вывод простой, и я с ним в целом согласен: чаще всего ПС начинают течь потихоньку, а случаи срыва резьб и прочего потопа - крайне редкие.

Олегович написал: А лопнувший китайский фитинг Валтек, купленный у дилера, а не на армянском рынке/магазине, течёт только в постах монтажников мозг которых обезображен слепой верой в качество только того что дорого и произведено в Италии и Германии, несмотря на то что оборудование на заводах в Китае гораздо современнее того что стоит в Европе, и то и то произведено в одном месте.

А вот тут полностью согласен. О чем говорил ранее. Но это не отменяет дорогие и качественные фитинги как класс. Они удобны, одинаковы, предсказуемы. Мастера экономят время на их монтаже. Ну а бренд-цена для кого-то важна. Ибо опять же мастеру редко поверят, когда он скажет: "водопровод прослужит 20 лет", а буквам Viega - поверят.

0
Mazayac
Mazayac
Резидент

Регистрация: 12.05.2009

Нижний Новгород

Сообщений: 20612

08.03.2020 в 23:54:48

AKI написал: у многих отдельный кран для фильтра, который можно повернуть так, чтобы лил на столешницу.

О да! И никак не уберечься, постоянно в офисе народ подтапливает кухню таким образом.

0
Олегович
Олегович
Эксперт

Регистрация: 26.11.2010

Москва

Сообщений: 5726

09.03.2020 в 11:36:48

AKI, Даже если защита от протечек перекроет вводной кран, питьевой фильтр ещё будет лить 6литров из мембранного бака. Ставить фильтр без оного, то есть НЕ обратный осмос бессмысленно. Сам бывает забываю и переливаю если кто-то что-то отвлечёт, но чайник всегда стоит в мойке.

Монтаж брендованного фитинга не экономит время, наоборот, Valtec под пресс для pex монтируется в 20 раз быстрее чем Rehau.

Отвлеклись мы от темы конечно...

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу