Какой может быть стоимость ремонта старой квартиры

SergSB написал:

Петр68 написал: ADM05, Под обоями гипсокартон, предположительно приделанный к капитальной стене на рейках. Это как раз один их самых мучительных вопросов - можно ли с него содрать старые обои и потом на него же налепить новые, или придется крушить и гипсокартон тоже и потом на капитальной стене делать совсем новую основу под обои. Трубы проложены недавно, поверху плитки, пластиковые. С ними, надеюсь, ничего плохого нет.

Стены лучше поштукатурить. Будет больше места. Трубы лучше замонолитить и сделать их из сшитого полиэтилена. В общем, для нормального ремонта Вам придется переделать ВСЕ. Паркет скрипит ? Прогинается под ногами ?

SergSB, Насчет "больше места" понятно, но влезать в большие дополнительные расходы только ради этого не хочется. Квартира, слава богу, и так не клетушка (77 квадратов). Вопрос в том, может ли гипсокартон выдержать процесс удаления старых обоев и поклейки новых. Если да, то я предпочту его оставить. "замонолитить и сделать из сшитого полиэтилена" - Увы, недостаточно компетентен. Что это означает и зачем это нужно? "переделать ВСЕ" Какой прекрасный совет! Непременно постараюсь ему последовать! На большей части площади паркета такого нет, но имеется три - четыре места, где скрипит. Вроде не прогибается. Сильных и очевидных прогибов во всяком случае нет. На паркете больше всяких поверхностных разрушений - отлклеивание планок и сколы на них, расхождение швов.

Петр68 написал: какой может быть стоимость ремонта

если делать самому не прибегая к услугам барыг от ремонта и их рабочих то минимальная стоимость может быть крайне низкой практически равна цене материалов крайне примерно - обои около 16-17 тыс без ГКЛ паркет около 5-6 000 руб ванна - около 13000 ванна и плитка ну в среднем 600 руб квадрат плюс клей - пусть еще 6000 двери 3000 стены коридор еще 5000 итого 50.000

fhntv написал:

Петр68 написал: какой может быть стоимость ремонта

если делать самому не прибегая к услугам барыг от ремонта и их рабочих то минимальная стоимость может быть крайне низкой практически равна цене материалов крайне примерно - обои около 16-17 тыс без ГКЛ паркет около 5-6 000 руб ванна - около 13000 ванна и плитка ну в среднем 600 руб квадрат плюс клей - пусть еще 6000 двери 3000 стены коридор еще 5000 итого 50.000

fhntv, Спасибо. Оно конечно оптимистично. 50 т р - это даже для меня ни о чем. Но "сделать самому" - это, надо полагать, все своими руками? Вот здесь уже есть вопросы.

Петр68 написал: SergSB, Насчет "больше места" понятно, но влезать в большие дополнительные расходы только ради этого не хочется. Квартира, слава богу, и так не клетушка (77 квадратов). Вопрос в том, может ли гипсокартон выдержать процесс удаления старых обоев и поклейки новых. Если да, то я предпочту его оставить.

За 18 лет или даже больше Ваш гипсокартон уже мог превратиться в труху. Нужно смотреть все по месту. И какой слой оставлен за гипсокартоном, т.е. как устанавливали профили и направляющие. Это видно в местах где есть розетки и т.д.

Петр68 написал: "переделать ВСЕ" Какой прекрасный совет! Непременно постараюсь ему последовать!

Переделать все что плохо. А не переделать все. Это большая разница.

Петр68 написал: "сделать самому" - это, надо полагать, все своими руками? Вот здесь уже есть вопросы

да я привел среднерыночную стоимость только материалов работенка непыльная для одного пенсионера соскоблить обои неспеша, поклеить подклеить и подшпаклевать паркетик, шлифануть его и покрыть лачком с ванной конечно помошник нужон снять поставить плиточку в одиночку легко красить стены двери - вообще ни о чем неспеша под пиво - работы на пару тройку мес

SergSB написал:

Петр68 написал: SergSB, Насчет "больше места" понятно, но влезать в большие дополнительные расходы только ради этого не хочется. Квартира, слава богу, и так не клетушка (77 квадратов). Вопрос в том, может ли гипсокартон выдержать процесс удаления старых обоев и поклейки новых. Если да, то я предпочту его оставить.

За 18 лет или даже больше Ваш гипсокартон уже мог превратиться в труху. Нужно смотреть все по месту. И какой слой оставлен за гипсокартоном, т.е. как устанавливали профили и направляющие. Это видно в местах где есть розетки и т.д.

SergSB, Превратиться в труху может быть и мог. Картины и настенные тарелки на нем держатся, но вряд ли это показатель - вещицы все легкие. От стены гипсокартон отстоит далеко - когда-то что-то крепишь к стене гвоздь или шуруп пройдя верхний слой оказываются в большом пустом пространстве, так что до основной стены их длины не всегда хватает. Розетки? Вы имеете в виду, что розетку нужно разобрать, или что-то можно увидеть и при заделанной в стену?

fhntv написал:

Петр68 написал: "сделать самому" - это, надо полагать, все своими руками? Вот здесь уже есть вопросы

да я привел среднерыночную стоимость только материалов работенка непыльная для одного пенсионера соскоблить обои неспеша, поклеить подклеить и подшпаклевать паркетик, шлифануть его и покрыть лачком с ванной конечно помошник нужон снять поставить плиточку в одиночку легко красить стены двери - вообще ни о чем неспеша под пиво - работы на пару тройку мес

fhntv, Спасибо. Я все понял. Человеку с незначительным опытом строительных работ страшновато идти таким путем, чтобы фигни не напороть, но если по затратам будет складываться как-то совсем устрашающе, видимо надо будет иметь в виду и такой способ.

**Петр68

SergSB, Превратиться в труху может быть и мог. Картины и настенные тарелки на нем держатся, но вряд ли это показатель - вещицы все легкие. От стены гипсокартон отстоит далеко - когда-то что-то крепишь к стене гвоздь или шуруп пройдя верхний слой оказываются в большом пустом пространстве, так что до основной стены их длины не всегда хватает. Розетки? Вы имеете в виду, что розетку нужно разобрать, или что-то можно увидеть и при заделанной в стену?

Петр68,

Да если разобрать розетку и подразетник, то будет понятно что там творится за стеной. Если там действительно большие пустоты, то я бы даже не думал над разбором гипсокартона (а сделал это).

Петр68 написал: чтобы фигни не напороть

думаете "профессионалы" эконом сегмента сделают иначе ? ;) будет такая же фигня сделанная в спешке и за ваши деньги в режиме самоизоляции сам Бог велел обои скоблить :)

Петр68, Вам уже написали - дайте фото, того что есть. Можно будет разговаривать предметно, иначе пустая болтовня на десяток страниц. В феврале закончил ремонт однушки, своими силами, из наёмного только натяжные потолки, за 12000. Весь ремонт с мебелью обошёлся в 110 000 рублей. Часть материалов новая, часть с Авито.

Давайте загрузим картинки. Двери, паркет, обои и ванна с плиткой и трубами водопровода.

Да - ужас. Двери с вмятинами, со вставками из стекол. Это действительно не 2000 рублей. Я бы такие двери не оставил. Обои на обои ... Сантехника и электрика жесть, ванна тоже, какие-то жесткие технологии плитка на плитку, о5 же есть плитка поломалась, то возможно это стены ходят уже. Из того что видно на фотках - это возможность оставить паркет. Но тут многое зависит от состояния лагов - о чем уже говорилось. Так легко их подремонтировать не получится = это слишком сложно и слишком дорого. Так чуть-чуть подшаманить и сделать нормальный вид не выйдет. Т.к. все быстро придет в негодность = просто выброшенные деньги. Ну как быстро = не 15 лет уже, а лет за 8. И с каждым разом цифра будет уменьшаться в 2 раза.

ну вот теперь более мене ясность... двери никто за копейки лущить и красить не будет обойдутся дороже чем новые новые можете поставить из расчета 5000 руб комплект а такие же как у вас - 2000 руб комплект мне кажется полноценно очистить и покрасить в рамках этого бюджета можно только самому
ванна понятно под снос паркет после ревизии мастером вероятно может и поживет - но это дело в живую не по фото

Петр68, Вот так гораздо веселее. Двери на помойку. Ванну и плитку туда же. Электрика вся под замену. Трубы оставить. Вероятность найти того, кто отреставрирует паркет, где то у нуля колеблется. Если бы квартира была пустая, то можно сверху постелить фанеру и линолиум.