Потоп в квартире с "полусухой" стяжкой от "горе-строителей"

СветланаРК написал: евгений78, добрый день! Не повезло с прорабом - это точно). Сначала они мне выложили перегородку не там, где надо - заставила переделывать. Затем была "кривая" штукатурка - обещали исправить, но ход не дошел. Потом дала им готовый проект по электрике - они и здесь пытались сделать всё по своему, хорошо, что проконтролировала и кое-как заставила делать по проекту, а не так, как они считают нужным. Стяжку вот проворонила...так ещё эти "нехорошие товарищи" решили меня затопить в итоге((((. Надо было расставаться сразу! Короче, сейчас основная задача - разобраться со стяжкой, желательно "малой кровью". Если возможно спасти -спасать, если нет - демонтировать и начинать всё заново с другой бригадой (только будет ли она лучше????). Территориально - город Дмитров МО. Рассчитывать мне, кроме себя, и возможно идей с этого форума, не на кого. Если сможете очно проконсультировать - буду искренне признательна.

СветланаРК, судя по написанному проверять абсолютно все! Электрику - приборами, а не глазами. Глаза не видят порезы изоляции под слоем материала, а приборы - легко.

Сибиряк написал: советы BV правильны для тех кто сделал ДизПроект. вы это делали?

Сибиряк, да при чем здесь проект, когда речь о элементарном качестве работ? По проекту или без - не важно. Здесь, если по проекту - размеры, перегородки, уровень стяжки. Уровень и без проекта будет понятен. Но если как-то пытаться лечить (сомневаюсь) делать поверх еще наливной - улетим сильно вверх...

СветланаРК, Я живу в Дмитрове .

BV написал: Если коротко - то стяжка скорее всего под демонтаж

куда этот полет?- это если про время/деньги. если про высоту то на 3мм

Сибиряк написал: возможно обойдется тонкой наливахой под ламинат. но это ......

Уверен что там только ламинат будет? Везде? ;)

А если через 3-5 лет захочется инженерку на клей? :confused:

Надо все работы проверить как BV говорит: Электрику- приборами, Стяжку - по прочностным признакам, Штукатурку - простукивая и местами просверливая, и пр...

ИгорьPurnesh, :) я не уверен в том что будет через 5-10-50-лет. я отвечаю на поставленный вопрос сейчас. через 5 лет СНИП поменяют и опять все пропало ;)

Всем огромное спасибо за мнения! Вчера с dmitrovski достали один маяк для изучения пирога. Маяки стояли на гипсовой штукатурке, как выяснилось. Решили демонтировать все маяки, вычистить штробы, пропылесосить всю площадь, дождаться полного высыхания стяжки и потом принимать решение по дальнейшим действиям - либо ремонт штроб и дефектов ремсоставом с дальнейшим грунтованием/укреплением и выравниванием наливным полом (очень надеюсь, что обойдется этим), либо - если начнет крошиться или бухтеть - демонтаж. dmitrovski обнадежил, что прочность вроде нормальная). Буду держать в курсе!

стяжка действительно Полусухая?

Сибиряк, я не видела процесс, но предпологаю, что это было так: 2 марта выполнена "полусухая" стяжка по неведомой технологии - сама присутствовать при процессе не смогла, предполагаю следующее: бетонное основание было очищено и загрунтовано Cerezit CT17, далее выставлены маяки профилем ПН27*28, по периметру установлена кромочная лента, далее скорее всего был засыпан пескобетон Малахит М300 (чеки на покупку имеются) и всё это залито водой (возможно предварительно замешивали смесь, но это не точно), потом вручную всё выравнивалось правилом.

Дмитровский ничего не говорил на эту тему?

Сибиряк, он был "впечатлен" всеми работами, произведенными в моей квартире). Сказал, что вероятно у меня заменили купленный мной хороший кабель 32,5 на 31,5 - проверю позже с коллегой всю электрику. Сказал, как попытаться исправить штукатурку. В субботу с ним встречаемся на демонтаже маяков, далее, если сложится, залечим дефекты стяжки. В остальном, к сожалению, он помочь не сможет, так как занят на другом Объекте.

Маяки стояли на гипсовой штукатурке, как выяснилось

Плюшки гипса надо вырубать полностью, и вычищать, и проще сейчас.

дождаться полного высыхания стяжки

2 месяца, если слой 6см, и все это время будут проходить усадочные процессы

был засыпан пескобетон Малахит М300 (чеки на покупку имеются) и всё это залито водой

Один раз видел такое в живую. Работнички насыпали сухую смесь, утоптали, разравняли по маякам правилом и поливали из садовой лейки. :eek:

Наверное они раньше брусчатку на улице на дорожках укладывали ;)

Сказал, что вероятно у меня заменили купленный мной хороший кабель 32,5 на 31,5

Даже не особо важно какой кабель, если он не совсем наглухо дешманский. Наиболее важно как выполнены соединения, и нет-ли порезов изоляции, замурованных в стяжку или штукатурку. Последнее покажет мегаомметр, на 2500 вольт. И лучше покажет пока все влажное. В том числе, если плохо изолированные соединения. Ну и проверить, что все точки разведены и все кабели заложены и ничего не забыли. Омметром - что нигде не перерубили кабель.

далее, если сложится, залечим дефекты стяжки.

После полного высыхания, когда полностью пройдет усадка, безусадочным рем составом, с грунтовкой берегов. Желательно заложить арматурные прутки 4мм поперек канав. На эпоксидную, либо цементную анкеровочную или ги смесь М500-700.