taur написал : Окно на улицу закрыто, а вот из комнаты на балкон открыто.
вот он и ответ. теплый и влажный воздух из квартиры попадает на холодную плиту перекрытия. вот влага и конденсируется. причем с понижение температуры на улице ее будет больше. а потом все это дело замерзнет, будут висеть сосульки. а весной оттает, и вырастут грибы (плесень). и спустя какое-то время плита начнет разрушатся.
самое простое - открыть на проветривание окно на улицу, и закрыть окно из комнаты на балкон.