Что имеется: квартира в 22-х этажном доме. Год постройки дома - 2002, год проведенного ремонта - 2003. Давление по манометрам на самопромывных фильтрах: ГВС - 8,5 бар, ХВС - 6 бар.
Вся разводка выполнена на металлопластике Metzerplas SuperPie (Израиль) 20" и 16". Маркировка на трубе Pex-Al-Pex B 10 bar Hot Water 95 град. дата пр-ва 2002. Резьбовые фитинги General Fittings серии 5100 (Италия) никель (обжимная гайка с латунной вставкой на трубу; вставка при обжиме гайкой завальцовывает трубу - это НЕ разрезное кольцо), шаровые краны Bugatti, самопромывные фильтры RBM 100 мкм, поршневые редукторы RBM, счетчики Valtec, полотенцесушитель из нержавейки Сунержа. Труба замоноличена после коллекторов. Все, кроме потлотенцесушителя, приобреталось в СТРУКТУРЕ БУГАТТИ - собственник, что делал ремонт, доступен и передал накладные, документацию и т.д.
Есть неприятный момент - врезка в стояк сделана той же металлопластиковой трубой 20" с отводами через шаровые краны на полотенцесушитель и перекрытием стояка шаровым краном. Т.е. вся вода стояка проходит через полотенцесушитель.
21 год прошел - подкапывает редуктор на ГВС, забилась сетка и подтекает шаровый для промывки на фильтре RBM на ГВС, один шаровый Bugatti на вводе на ГВС пропускает и один на отводе на полотенцесушитель заклинил. Внешне все трубы в хорошем состоянии. Вызванный сантехник из УК подергал трубы (труба хорошая! )) ) и готов взяться за замену шаровых, фильтров, счетчиков. Фиттинги резьбовые, т.е. разборные - имеются уплотнительные кольца для замены .
Сон нарушен )). Думаю над тремя вариантами ремонта:
-
Сделать так, как предлагает сантехник - трубы хорошие, оригинальный производитель, на ГВС давление стабильное в районе 8,5 бар, вода совсем не кипяток - не более 70 град. Срок эксплуатации по 2-му классу 49 лет - довод при первоначальном ремонте. "В начале 2000-х все так делали".
-
Сделать все по 1-му варианту плюс заменить трубу на врезке стояка металлопластиковой трубой того же размера 20" (пока еще продаются трубы Henco Standard 16 bar) и использовать аналогичные резьбовые фиттинги SP Slide / Sagiv (Израиль). При этом максимально сохраняется конфигурация всей системы без снятия плитки и разбора сантех. шкафа.
-
Все переделывать до коллекторов, восстанивливать стояк. сбивать плитку и т.д.
В общем, друзья - накидайте советов, аргументов, напугайте или успокойте )). И еще вопрос - труба этажного стояка (серая, 30 мм по наружнему диаметру, пластиковая - материал мне неизвестен) сколько служит и когда наступает срок капитального ремонта с ее заменой? В идеале этот кап. ремонт совместить с вариантом 3, но вот как дотянуть до него?
