Как правильно оформить отношения с рэу для замены труб?

надя1 написал : либо я вам перекрываю ванну, либо пускаю поверху трубы из металлопласта, железные трубы делать не буду

Как это не прискорбно для Вас, но в этом случае, полагаю, ДЭЗ прав по существу (но не по форме). Есть авария и они могут диктовать свои условия для ее срочного устранения (не противоречащие нормам), вне зависимости от желаемой "красоты" и других Ваших пожеланий. Так что тут либо смириться, либо воспользоваться сторонней организацией с согласованием с РЭУ на ее работы. Этой организации Вы уже будете диктовать условия (естественно с разной ценой работ в зависимости от Вашей диктатуры). Узнайте расценки, возможно, это и не так уж будет обременительно по сравнению с расценками ЖЭК+стоимость валидола... Тем более, что часть попутных работ описанных BOGA(отключение стояка...) Вам ЖЭК обязан (т.к. у Вас авария) сделать бесплатно. И вы заплатите сторонней организации только непосредственно за замену труб. Можно еще в частном порядке поговорить с сантехником РЭУ и предложить ему пряник и он Вам сделает "за добавку" так как Вы хотите, а официально оформит АКТ на условиях ЖЭУ.

надя1 написал : Помогите, как правильно оформить внеплановую замену прогнивших двух труб силами рэу, те что от стояка идут к ванной?

Всё, что идёт от стояков после отсечных кранов в приватизированной квартире-это Ваша собственность. Ищите нормальных сантехников и меняйте трубы на те, какие Вам по душе. Естественно за деньги:) Напрягать РЭУ не имеет смысла, не их зона ответственности.
Если квартира не приватизирована, всё обстоит наоборот, РЭУ обязана заменить трубы.

надя1 написал : Мы даже сбегали в управу,

Что сказали в управе?

надя1 написал : И вся ответственность, типа, только на нас.

Если делает ДЭЗ тогда и ответственность будет на ДЭЗ, по крайней мере 1 год. Но для этого нужно подтверждение, что работы выполнил ДЭЗ.
Оплата на р/счет ДЭЗа, и акт выполненых работ.

Но естественно ДЭЗ не хочет: 1) принимать деньги себе на счет - в карман же лучше :) 2) нести ответственность 3) оформлять документы

Есть другой вариант - сделать хорошим частным мастером надежным материалом, чтобы не потекло никогда.

PS Никто, кроме вас не будет защищать ваши права.

а сколько стоит провести поверху два куска металлопласта и разрезать старую трубу по жэковским расценкам?

BV, в управу, в ДЕЗ, к директору Деза, тот еще хуже сказал, что квартира приватизированная и ответственность на нас.

надя1 написал : еще хуже сказал, что квартира приватизированная и ответственность на нас

Я думаю он погорячился если речь шла об ответственности за ущерб от протечки. Ваша ответственность как собственника - это своевременно сообщить о протечке в эксплуатирующую организацию(что было сделано) предоставить доступ в квартиру и оплатить ей работы. Если они ничего не делали, и Вы не диктовали им условия устранения аварии(см.#12) то ответственность за последствия протечки за время их бездействия ложиться полностью на них. Это мое мнение...

2надя1 В нашей стране большая беда - все очень любят говорить - писать надо.......
Что сказали в управе?

надя1 написал : BV, в управу, в ДЕЗ, к директору Деза, тот еще хуже сказал, что квартира приватизированная и ответственность на нас.

Правильно сказал, вся ответственность на Вас. Но если ДЭЗ будет менять трубы сам, то тут они лукавят.

skw, но условия, получается, диктовали, я ж запросила в стену и металл, значит диктовали, но письменно ничего не писали, хотя слесари могут выступать свидетелями.

BV, в управе, еще хуже ответил, вернее в ДЕЗ, который у нас находится в управе. Такой там сидит злобный , с гранатой за пазухой, у него один ответ - вы во всем виноваты, раз квартира приватизирована.