Соглашаться ли на предоплату?

Здравствуйте. Собрался делать полный ремонт в ванной у частных мастеров.
Прораб после осмотра прислал договор с таким пунктом:

Оплата производиться Заказчиком по следующей схеме: 5.2.1. Предварительная оплата (аванс) производится в размере 30 % от сметной стоимости на проведение ре- монтных работ. 5.2.2. При выполнении 50% ремонтных работ, а именно:

• Демонтажные работы
• Монтажные работы (возведение стен)
• Штукатурка (выравнивание стен)
• Устройство керамзито-бетонной стяжки пола
• Черновая разводка сантех-приборов
• Черновая разводка электроснабжения квартиры
• Монтаж потолков из ГКЛ, выплачиваются следующие 60% от сметной стоимости ремонтных работ. 5.2.3. По окончании работ и подписании Акта-сдачи приемки выполненных работ Объекта, выплачивается оставшиеся 10 % от сметной стоимости ремонтных работ. 5.2.4. Предварительная оплата в размере 50% от ведомости расходного материала производится Заказчиком при заключении Договора. Оставшиеся 50 % от ведомости расходного материала оплачиваются Заказ- чиком через _______ календарных дней с момента подписания Договора

подскажите, такие большие предоплаты считаются нормой?

tapchik написал : подскажите, такие большие предоплаты считаются нормой?

А ответственность сторон в договоре оговорена? Что Вы будите делать, если Вас, к примеру, не устроит качестве выполненных работ, или если в один, прекрасный момент, эта бригада во главе с прорабом исчезнет? Если Вы уверены, что этого не произойдёт - соглашайтесь, если нет - ищите другую фирму.

да, оговорена

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Заказчик и Под- рядчик несут полную ответственность в соответствии с Действующим законодательством Российской Фе- дерации.

и далее в том же духе..

я просто не очень понимаю, для чего мастера берут аванс за работу. Ведь аванс по определению это некоторая компенсация на случай если "сделка" отменится. Вот, например, я покупаю мебель на заказ, я плачу аванс и это разумно. но тут.. от чего они страхуются? что я сбегу вместе с квартирой?:cool:

tapchik написал : от чего они страхуются?

А вдруг, Ваши щита арестуют? :sorry:

Не соглашайтесь...

в договоре на мой взгляд неправильно сделаны акценты

если аванс заменить оплатой первой части работ (демонтаж,монтаж ,стяжка) и последующие этапы поделить на 40 и 30 % то всё встанет на свои места

но каждый в праве ставить свои условия

так что решать вам

мне лично многие сами предоплату предлагают но я не беру по тому как приятнее получать деньги от человека с лёгкой руки

Лохотрон. Такие авансы только у наперсточников, ну еще у некоторых "строителей". То есть обман неприкрытый. Обычная схема - выполняют кое-как оговоренный объем и под благовидным предлогом (мама заболела, ехать надо, нога болит или еще что) объект оставляется, на первый взгляд все нормально, но никто за остаток суммы не будет доделывать и переделывать "50%". Самые легкие деньги - разрушение, монтаж. Самый гимор - доводка и сдача. Договор такой, что сдавать никто не собирается, даже 30% не жалко оставить, что бы не сдавать работу.
Приемлимая схема - подъотчетные деньги на материал, после подготовительных работ аванс в размере 50 баксов на отработанный человеко-день (на пожрать хватит), после сдачи части работ - пропорциональная оплата, причем разумно принимать по помещениям - сдал комнату - получил оплату. Иначе эти домушники-шабашники ползают по всему жилищу как сонные тараканы, не могут сконцентрироваться на задаче, часто портят уже сделанное по собственному рас-дяйству, где-то банку со шпротами на паркет опрокинут, где с папироской уснет, где кафель поцарапает своими сраными кирзачами. Болгарками часто окна прожигают, сразу не заметишь, потом ничего не докажешь, короче когда эти козлы понимают, что сумма испорченого превышает их заработок - начинаются всякие грубости, ну лучше не доводить до этого и не надеяться, что мастера в состоянии сами свою работу организовать.

Ей Богу... ну у вас голова по вечерам не болит? Нимб не давит... Мастеров тоже колят тока в путь, работу сделали и вон пошли, что ни разу не сталкивались(это к мастерам)? Попробуйте оспорить...

Задов написал : Такие авансы только у наперсточников, ну еще у некоторых "строителей".

Что самое интересное вы абсолютно правы! Все по принципу кто успел тот и съел! Кто наглей тот и наварит! Либо те, либо эти!

Задов написал : работу сделали и вон пошли,

К сожалению, чаще приходится выгонять вон до окончания работ.
Очень мало нормальных людей работает в этой отрасли.

Задов написал : Что самое интересное вы абсолютно правы!

Причем всегда.