Пилот написал : Собираюсь заменить батареи. Т.к. не готов платить сантехнику по 6500 за одну батарею, решил произвести замену самостоятельно. В принципе не вижу в этом ничего сложного, руки растут откуда надо. Но делать буду это впервые.
Самовольно изменять параметры централизованной системы отопления КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ. Это называется несанкционированное самовольное вмешательство в инженерные коммуникации и систему жизнеобеспечения всего дома.Если требуется замена стояков и радиаторов,то это зона ответственности обслуживающей организации и ЛЮБАЯ замена и стояков и подводки и радиаторов-требует согласования. Менять следует только на трубы из того же материала и того же диаметра что и были установлены ранее по проекту. Но если Вам не хватает адреналина-тогда меняйте ))) ... но будьте готовы в любой момент по решению суда вернуть всё на исходную,а могут,так же по решению суда и выселить за такие "деяния" Равномерное распределение тепла уже изначально спланировано в проекте здания,под это подобраны и диаметры трубопроводов и радиаторы и насосы и терморегуляторы,а что происходит в результате самодеятельности и варварского вмешательства владельцев новых квартир в системы инженерного обеспечения жилого дома, можете прочесть здесь
Алюминиевые приборы (а обычно именно об отопительных приборах идет речь) всякий раз, когда упоминается этот металл, применительно к системам централизованного отопления имеют, среди прочих недостатков или эксплуатационных ограничений т.е. помимо малых сроков эксплуатации, склонности к газообразованию, еще один: при наличии в теплоносителе значительных уровней кислорода - скажем, свыше 0.1 мг/кг (0.1 мг/дм3), то существует риск преждевременного выхода из строя таких приборов в системах с медными трубами. Для правильного выбора радиатора следует выяснить в службе эксплуатации характеристики системы отопления в доме: а)Величина рабочего давления в системе отопления; б)Величина испытательного (опрессовочного) давления; в)Тип системы отопления – однотрубная или двухтрубная; г)Диаметр подводящих труб к существующим приборам; д)Какой теплоноситель используется в системе отопления и его значение Ph
Законные действия в данном случае: идёте к главному инженеру УК и пишете заявление о замене радиаторов.
Он должен дать ПИСЬМЕННОЕ разрешение на замену радиаторов и ОБЯЗАТЕЛЬНО указать по каждому помещению выделенную тепловую нагрузку на каждый отопительный стояк , т.е. какой мощности радиатор (кол-во секций) в ЭТОМ помещении следует устанавливать и схему установки с указанием тепловой мощности КАЖДОГО радиатора,диаметров подводки и диаметра байпаса.В случае положительного решения вопроса,он рекомендует, к кому обратиться для замены радиаторов с тем, чтобы работы были выполнены правильно и с гарантией.
Не забудьте так же,что даже купленные Вами радиаторы будут всё равно в последствии эксплуатации являться ОБЩИМ имуществом.
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г.
*6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях*
