Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всем доброго дня! Никому не попадалась бригада из Чувашии, бригадир Михаил? Привезли материал, разгружают )

Hot-Tab, Если будет возможность, постарайтесь пожалуйста вести как можно более подробную фотовидеофиксацию всего этого дела. И вопрос(если уже отвечали - простите мог упустить) - утеплитель стандартный будете ставить(который в рулонах у них)? И какая обшивка? А то они как я понял сайдинг бьют напрямую без вентзазоров - а везде где смотрел по этому делу информацию - нужно с вентзазорами.

Самому предстоит если все удачно сложится стройка с ними весной. Пытаюсь найти некий сторонний технадзор, который сможет проконтролировать моменты которые сам не пойму(после всех тем на разных форумах - буду брать отпуск на время постройки)

Вент. зазор на сайдинг это развод на деньги, во первых сайдинг не герметичный, а во вторых под сайдингом OSB. Более того, сайдинг гибкий и с вент. зазором он будут не устойчивый.

AGSDIMA,

Звонил в Терем, говорят в паспорте есть, 150 на кухне и по 100 в санузлах (в паспорте есть). Гостиная и кухня смотрят на фасад. забор, вдоль него газ труба, сделаю котел на кухне (Кратчайше). У соседа так же, Под продукты горения у него труба торчит перпендикулярно стене, сосулька там висит. Крыша коричневая каскад, может тоже фронтоны коричневым сделаю. Какой краской красили?

el_Darado, фото фиксацию буду вести по максимуму. На счет внешней обшивки, то у нас ее не будет, мы строим брус, по той же причине и утеплитель оставили рулонный, ведь он на горизонтальных поверхностях, будет вертикально лишь на одном фронтоне, там где второй свет. Брать отпуск на всю стройку не вижу смысла, находится весь день на стройке вы всё равно не будете. Лучше выезжать туда каждый день по паре часов и всё детально осматривать. На скрытые работы просить чтобы вызывали вас, убедиться.

Форумчане, привет! Сегодня заметила блеск какой-то на стене над ввключателем в комнате второго этажа. Даже обалдела, что еще за конденсат такой? Или протечка? Блин-блин. Короче говоря, вместо того, что планировали, муж снарядился на чердак. Выяснилось следующее. Текло из-под нижней части гофры,которая соединяется с вынтиляционным коробом, выходящим на чердак. Муж сверху снял вент-гофру и заглянул в трубу. Оказалось, что в ней наледь. Она-то и тает. Я металась, подавая таз, фен строительный, удлиннитель. Собственно вывод такой. У нас два аент короба из гостиной идут на крышу. Один побольше, второй поменьше. Тот, что поменьше заткнут был плотно. А тот, что большой, не плотно. Вся эта тема образовалась как раз в том, который был заткнут, но не плотно, как получается. Вывод: или затыкать, то очень плотно, или не затыкать. В прошлом году там были большие такие губки, которыми можно машину мыть. А в этом -утеплителем. В санузле нет проблем. Я уже писала, повторюсь. Чтоб не топить улицу, муж, как позолодало, заткнул вентиляции в гостиной, в санузле она заткнута, когда нас нет. Когда мы тут, открыта. Помните фотки дней, когда -30 и как парит из нее? (Тут 7-8 января выкладывала). Так что поимели еще один опыт эксплуатации элементов дома. Кстати, никаких подтеков нет на чердаке под металлочерепицей. Двери противоположных комнат на втором перекосило. Плохо закрываются. Муж считает, что из-за наледи на крыше. На ендове образовались такие штуковины тяжелые. Видимо, есть связь.В "скворечнике" с дверью норм, на первом тоже.

ROV777 написал: генераторе нет чёткой фазы, тестовой отвёрткой определил где примерно фаза и завёл напрямую кабелем в эл. щиток дома. Всё заработало.

В генераторе, действительно, нет фазы, фаза определяется занулением одного из выводов. То, что у Вас все заработало, может означать, что:

1. Нет фазочувствительной нагрузки.
2. На том участке сети, к которому Вы подключили генератор, есть повторное заземление защитного нуля.

ROV777 написал: как на большинстве генераторов в ценовом диапазоне до 100 тыс., как то не комильфо.

Интересно, где Вы это смотрели... ВОт ссылка, где два генератора 5500 и 6500 имеют силовую розетку, а цена не превышает 40000 рублей.

AGSDIMA написал: Ха! это максимальная мощность, номинальная ниже на 1-1,5кВт, ибо это Китай.

ROV777 написал: Вообще то этот генератор рассчитан на 6.5 кВт, но для Китайской сети 60 Гц. Для нашей сети 50 Гц. получается 5.5 кВт.

Парни, Вы чего вообще говорите такое? Причем здесь частота сети вообще? Если напряжения нет - ее задает генератор, практически все приборы прекрасно работают что от 50, что от 60 Гц, и никакого скачка потребляемой или отдаваемой мощности не происходит. Вы, наверное, путаете ВА с Вт - тут действительно, из-за смещения тока относительно напряжения реальная мощность получается несколько меньше.

ROV777 написал: Слышали про частотные преобразователи для регулирования скорости эл. мотора?

Частотники применяются для асинхронных двигателей, и в данном случае от частоты зависит скорость, а не мощность.

Кстати, есть вот такой генератор, который работает не только от бензина, но и от газа, причем от пропан/бутана из баллона или от магистрального газа низкого давления (метана).

Iskander7 написал: Какой краской красили?

Тиккурила Винха... дорого, но красить в удовольствие. И отзывы по сроку службы у нее хорошие.

AGSDIMA написал: Тиккурила

Курить не курила, но выпила немало :) (С)

AGSDIMA,

Баню брус, красил 4 года назад лессирующий Валти Колор Сатин 5054 (опенок). Без претензий к Тиккуриле. После летних ночей трава и стены мокрые. Возле щели стыков брусов чуть есть черный грибок. Вместе с домом буду красить и баню. Еще бы мягко подшлифовать грибок, чтобы повторная покраска без пятен была. Дом красить в планах опенок или колер потемнее может подберу.

Всем привет! :yu: Вот и у нас стройка помаленьку продвигается. Через неделю после установки фундамента мы его покрасили. Для покраски выбирал что-нибудь не самое дешевое и не очень дорогое. В итоге выбор пал на эмаль 3 в 1 по ржавчине. Расход указан на 25 м2 одна банка 2,5 кг, взял еще 1 кг прозапас и не зря. На дне большой банки был осадок в виде резины, уайтспирит его не взял, потому еле хвалило на весь фундамент. Заявляют, что можно красить при -10, но только на большой банке, на маленькой такой информации нет.

В пятницу, 27-го, привезли материал на дом, а точнее сам дом, но в разобранном виде. Получилось целых 3 КАМАЗа и одна ГАЗЕЛЬка (окна с дверьми привезла). Я, как правильный, расчистил площадку под материалы, 6х6, даже больше. В итоге всё пошло иначе, до площадки им было таскать далеко, потому лопату в руки и сами выбирали места куда что разложить. Приехали в 10 утра, в 16 еще разгружали 3-ю машину, брус, я уже уехал. По их словам, закончили только в 9 часов. Бригада из трёх чувашей, двое постарше, один помоложе, бригадир у них Михаил. С первых слов подумал не поладим, а потом нет, вроде заобщались ) Нормальные мужики. На следующий день мы приехали на участок после обеда, на фундаменте уже лежали тавровые балки, а в доборных (крайних) был утеплитель обшитый изоспаном. Пришлось немного поспорить, т.к. обнаружил, что изоспан лежал не той стороной. Михаил даже не стал оспаривать, оторвали, перевернули и прибили по новой. Изоспан всегда шершавой стороной внутрь дома, будь то "А" или "Б". В этот день они заканчивали с половыми балками. Почему-то у меня было мнение, что вся конструкция дома не крепится никак к фундаменту, ан-нет, крепится ) Все окна и двери пришли сразу в окосячке, хочется верить, что у людей, которые их собирали, руки растут из правильного места и между окосячкой и окнами есть какой-то герметик или утеплитель. По крайней мере сквозных щелей не видно.

Послеобеда второго дня стройки мы опять же поехали лицезреть изменения, и они были. Еще с дороги виднелась стена, которая в солнечный день выделялась из серости ) Панорамное окно уже стояло закрепленное, а вокруг понемногу поднимались стены. Сегодня удалось вырваться на участок лишь на обеде. Стены уже стали повыше, а внутри дома стояли двери. В первый день спросил у бригадира, сколько времени надо на брус, тот сказал, что дня за 4 стены поднимут, потом крышу будут делать. Пока что бригадой довольны, надеемся всё будет хорошо.
На сегодня пока всё, завтра будет день и будет стройка ) Спасибо за внимание! )

Помню, как радовалась, когда с каждым визитом домик все рос. Желаю вам с супругой эмоций от процесса положительных. Пусть бригада оправдает ваши ожидания.

Птица, спасибо большое!

Растёт профессионализм Терема, уже двери в полиэтилене поставляют, окна в раме, раньше такого не было. Дверь входная у меня точно такая же, фиговинькая дверь, плохо закрывается, надо придавливать что бы замок защёлкнулся, но зимой на удивление не обмерзает, может из за тамбура, хотя в -25 был небольшой иней по углам, но это совсем немного. Окна хранить надо вертикально, может их повести если лежат на неровной поверхности.

двери 2 года назад в пленке привозили уже. А кладут утеплитель между брусом то?