Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Kashirskiy, Это нормально. В Тереме на любой допник цена будет космическая. У них принцип маркетинга - база очень дешевая, а все что сверху идет с хорошей маржой. Но не совсем понял, как и куда (вместо чего) Вы хотите положит 50е доски.

Извините, летом уже спрашивала в этой теме. Но все же смотрю на последние фото и мне покоя не дает наша обвязка. решила еще раз спросить. У нас обвязка не швеллером и даже не брусом. а доской. Причем такой, как на фото Анны выше. Простите, придется украсть кусочек фото.

вот эта доска которая не пропитанная (но у нас пропитанная) по всему периметру дома. И больше ничего. Это точно нормально?

Kashirskiy написал: Хотим заказать в тереме варяг 8 на 10. Смущает Фундамент - пролет 4 м., в отзывах пишут, что полы у терема гуляют. Глворили с технологами терема, говорят это нормальный пролет. Нужно его усиливать? Что думаете?

Kashirskiy, 4 метра для каркасной технологии далеко за гранью разумного. 2.5-2.8 - это самый-самый максимум. При условии, что на лаги идет доска 200х50, а не как у терема дюймовка.

Jufin, У нас так же по периметру, только она толще, там лежит утеплитель в дырках а сверху и снизу она закрыта пленкой, правда походу у нас благодаря такой доске полы по периметру холодные у стен, и явно нахлест пленки и проклейка его не сыграла бы роли именно в теплоте.

Anna.O, но у вас же швеллер есть. а у нас ничего.. у меня сомнения в такой конструкции, я здесь ни у кого такого не видела.

Jufin, а фото есть посмотреть? Что вы с крышей решили?

Для тех кто собирается устанавливать эл. конвекторы, недавно обратил внимание, что конвекторы установленны на хороший мощности, а в доме не жарко. Всё оказалось до банального просто, сети в СНТ имеют далеко не 220 кВт, соответственно конвекторы не могут работать на проектной мощности. Хорошо что в своё время заложил избыточные мощности по конвекторам, а то бы совсем грустно было.

Anna.O, фото нет.. я рассмотрела, пока сваи красила летом по периметру. Под дом не подлезала. Надо будет посмотреть и сфоткать. Но швеллера у нас точно нет. Для нас это было неожиданностью, то ли забыли об этом вопросе при составлении договора, то ли думали, что он и так идет. Менеджер не предлагал. А на месте нам за 30 тысяч предложили обвязать швеллером. Мы отказались, т.к. по договору брусовая обвязка у нас. А потом летом увидела, что там не брус, а доска вот такая. Мне тут сказали, что это нормально и даже лучше, чем брус, т.к. его крутит. Но сейчас просматривая фото на форуме, еще раз погуглила про обвязку из досок. Доски должны быть плотно без расстояния между ними?

а я такого не увидела..

с крышей ничего пока не решили. Надо привезти конвекторы, протопить дом еще раз и посмотреть, что будет. И тепловизор прихватить. Может, там снег все-таки съехал, хотя сугроба не видно. От хлопанья входной дверью, например. У нас вообще весь дом трясется, когда ее закрывают... Да и когда по лестнице поднимается на веранду кто-то, в большой комнате уже чувствуется вибрация. Между сваями у нас 3 метра, лаг добавили в 2 раза больше.

Jufin, у нас на старом доме построенном тоже в тереме облязки швеллером небыло, но там сваи были буро-заливные, обвязка была из досок сложеных друг с другом, и все нормально было. На счет крыши да и вообще всего дома только тепловизор в помощь, так можно гадать вечность, мы тоже гадали с полами, по рекомендации терема запенили стыки стена пол внутри дома и снаружи, существенно ничего не изменилось. Теперь в воскресенье ждем тепловизор.

Поедем в феврале колодец заглублять и попробуем тепловизор захватить. И под дом залезть) В колодце вода 2 кольца. Всего 8. Хотим еще на парочку колец углубить, чтоб на водопровод хватало.

Поделитесь плз , кто чем обрабатывал дом изнутри ? Нужна ли биозащита или сразу готовить к покраске? По лестнице вопрос, чем обработать перед покрытием лака?

Madtwin написал: Поделитесь плз , кто чем обрабатывал дом изнутри ? Нужна ли биозащита или сразу готовить к покраске? По лестнице вопрос, чем обработать перед покрытием лака?

Madtwin, я перед покраской обработал всё Неомид, надо было бы ещё сучки закрасить специальным лаком, теперь жалею что не сделал, вылазят тёмные пятна на краске от смолы, после летней жары.

Мы красили Дулюкс. В принципе, краска уже содержит в себе защиту. В санузле только дополнительно обработали антисептиком 2 раза стены, пол и потолок. Краска там для кухни и ванной. Вот белые потолки и двери красили разным Дулюксом (точнее их было 3), и один из них дал сучки на двери аж через 4-5 слоёв. Но вот не помню, какой именно Дулюкс... А Биндо 3 все нормально, не видно сучков.

Ничем не обрабатывала. Сразу красила. На базе Тиккурилы евро 12 выходило все отлично. После переделки пришлось докупать. Тиккурила 7 или 20 оставалась на полках. Думала, что разницы нет. Но вылезли желтые сучки на потолке гостиной. Краска хуже или вагонка? Может и то, и другое. Сейчас их вижу. Через 2 года. Это комната, в которую больше всего света попадает. Лестницу красила перед от'ездом в Москву, чтобы в нем не жить. Запах сильный и стойкий.

bc---- написал:

Kashirskiy написал: Хотим заказать в тереме варяг 8 на 10. Смущает Фундамент - пролет 4 м., в отзывах пишут, что полы у терема гуляют. Глворили с технологами терема, говорят это нормальный пролет. Нужно его усиливать? Что думаете?

Kashirskiy, 4 метра для каркасной технологии далеко за гранью разумного. 2.5-2.8 - это самый-самый максимум. При условии, что на лаги идет доска 200х50, а не как у терема дюймовка.

bc----, вообщем подписал договор. Через месяц стройка. На фундаменте экономить не стал. Пролеты будут через 2м. Лишние 8 свай будут. Плюс укосины. По стройке буду еще консультироваться. Первый этаж брусовой будет.