pprppr, на мой взгляд, можно обойтись без замены смесителя и оплаты работы сантехника УК. Можно поставить дополнительный девиатор (дивертор). Простенький стоит в пределах 500 р. и установить его легко. Кстати, воду при этом перекрывать не надо - достаточно закрыть вентили смесителя. Хотя, конечно, если смеситель дрянной, то лучше его заменить.