Потек стояк.

Привет мастерам! Вобщем проблема не моя - цитирую все как есть. А так как сам сантехникой очень давно занимался, поэтому лучше спрошу у тех, кто "в теме". "...На уровне нашей квартиры начал течь стояк и топить "Медстар" (пустое помещение). Пришли сантехники, попросили предоставить доступ к стояку (он был в короб из гипсокартона спрятан) я предоставила. Все раздолбили. Оказалось что у меня незаконно подведена стиральная машинка к стояку и они за это зацепились и хотят теперь чтобы я все оплачивала. Хотя машинка выше присоединена, а течь ниже. Я говорю что стояк общедомовое имущество и не могу за этот ремонт одна платить, а они меня пугают судом, что мол медстар будет подавать на меня в суд и тд. Что делать? Но это как-то не правильно же? Ладно, раз я такую квартиру купила с незаконной врезкой машинки в стояк и теперь они меняют эту часть, чтобы решить проблему ниже пусть не врезают машинку. Но стояк то ответственность ТСЖ, не моя?..." Подскажите плиз у кого какие мысли? 2-й этаж в 12-этажном доме.

CheVad, это вам скорее в раздел юридической помощи. Про незаконное подключение стиралки нифига не понятно. Надо смотреть, было ли самовольное изменение конструкции стояка. Например, замена крестовин на непредусмотренные проектом.

CheVad, что-то хрень какая-то. При чем СМ?

CheVad, по фото непонятно. Вроде в раструб треснутый(?) пальцем тычут - и тогда стиралка тут ни при чём. А вроде и любимая комбинация "соберём-ка полипропилен на герметике, отрезав лишнее" присутствует, через которую вполне могло литься.

CheVad, Судя по фото - опускали крестовину ниже во время предыдущего ремонта. Похоже не было доступа вниз, или работнички парится не стали - и просто отрезали раструб идущей вниз 110 трубы и как-то на соплях воткнули туда крестовину - это и потекло. Так же отрезали раструб у 50ки крестовины и вклеили на соплях угол 90 град. Короче - сделано все это неправильно и с нарушениями. Это факт - все видно по фото.

Теперь - автор купила эту квартиру и приняла на себя ответственность за то что есть. ИМХО, если бы не было самовольных и неправильных переделок, то можно было говорить о ремонте за счет ДЭЗа. Но тут увы - придется платить владельцу квартиры ....

Если внизу есть доступ к трубе стояка, то проблема не так велика как кажется. Если ДЭЗовские сантехники заламывают неадекватные суммы, то можно пригласить сантехника со стороны.

Сейчас непонятно - о каких суммах идет речь...

Далее действовать по мере развития ситуации.

CheVad написал: а они меня пугают судом, что мол медстар будет подавать на меня в суд и тд.

Запугивают, разводят, вы не видитесь, никто подавать не будет из-за такой мелочи))

BV написал: ИМХО, если бы не было самовольных и неправильных переделок, то можно было говорить о ремонте за счет ДЭЗа

CheVad, считается что изменение конструкции в стояке, следовательно вы ответственный, не смотря на то что до вас кто-то другой переделал данное. Но трещина ниже крестовины, считается единая домовая труба. И с чем связана проблема течи не понятно. По данному вопросу обратиться в

bc---- написал: раздел юридической помощи

dmitrovski написал: что-то хрень какая-то. При чем СМ?

Не при чем, хотя нужно узнать место проблемное, вопрос интересен тем, чья эта зона ответственности, и кто будет исправлять.

CheVad, хотите бодайтесь (возможно выиграете, или потеряете время, нервы, деньги), не хотите - устройте переделку, времени на исправление уйдет мало (пол дня работы) и выход на стиральную машину оставите.

Там снизу "стоматология" - видимо катит бочку на ТСЖ, а председатель ТСЖ ищет крайнего. :) Спасибо всем огромное за помощь, будем как-то разруливать ситуацию.

CheVad, если сам тройник стояка не менялся - пусть попытаются оказать причинно-следственную связь между протечкой и врезкой СМ.

Добрый вечер! Это моя ситуация и сейчас подробнее опишу. Проблема следующая: Ко мне несколько раз приходили сантехники спрашивали и смотрели нет ли течи. Вода текет сверху в помещении под нами, это пустое помещение офиса стоматологии. Попросили предоставить доступ к стояку (он был в короб из гипсокартона спрятан) я предоставила. Все раздолбили. Оказалось что у меня стоит в стояке не правильный тройник (горизонтальный) и в него установлен слив со стиральной машинки, который проведён под стяжкой с коридора.(Квартиру купили так и самовольно со стояком ничего не переделывали) В районе стояка влажный цемент, начали искать течь, долбить вокруг стояка вниз. Слив машинки:

Долбят дальше и обнаруживает щель в трубе (Видно, что она в стояке и ниже уровня пола)

Заехали мы в квартиру 10 лет назад. За это время ничего в стояке не текло.Не могла же труба сама по себе выскочить настолько..

Дальше они делают дыру в перекрытии вытаскивают трубу вниз и меняют ее. У меня запенивают.

И если это не правильные тройник, тогда почему его не меняют на правильный, который не нарушает конструкцию стояка. И еще, каким образом вообще возможно выполнить такую работу без согласования с тсж, это же не кран поменять, сливом люди сверху пользуются же ( у нас 2 этаж) а в доме 12 этажей. И какие сантехники могли вообще взяться за такое дело, без согласования с тсж. Тоже еще вопрос получается. В итоге, после того, как запенили дыру в полу приносят акт:

Так как это возможно, если мы заехали 10 лет назад, а течь образовалась в результате врезки стояка? Что же она раньше не текла? Странное заключение, и кто имеет компетенции давать заключения о причине? Комиссия может только зафиксировать факт щели в стояке, насколько я понимаю. В акте ссылаются на эти схемы (что-то подрисовали карандашом)

В них тоже ничего не понятно. И что они доказывают? Собственники помещения снизу видимо хотят возместить ущерб, а председатель ТСЖ хочет чтобы его возместила я. Но разве это правомерно? И как быть?

docha_mama написал: я предоставила

В общем описывая что творится в вашем нижнем углу, жуть...

docha_mama написал: За это время ничего в стояке не текло

Сделано изначально неправильно, когда то бы и всплыло, а всплыло сейчас.

docha_mama написал: Что же она раньше не текла?

Факторы внешние и внутренние не способствовали ее течи.

docha_mama написал: Странное заключение

Картина близка

docha_mama написал: В них тоже ничего не понятно

Зафиксировано место нарушения

docha_mama написал: Собственники помещения снизу видимо хотят возместить ущерб

Пусть сосут конфету, вы только стояк переделайте

docha_mama написал: И если это не правильные тройник, тогда почему его не меняют на правильный, который не нарушает конструкцию стояка

Задачу выполнили по поиску причины, нашли, подтвердили на бумажке и оставили. Такой почерк их работы ! И даже не спросили нужна ли вам помощь ? Почините покалеченный стояк, а то стоматологи все зубы вырвут

**молоток

Задачу выполнили по поиску причины, нашли, подтвердили на бумажке и оставили. Такой почерк их работы ! И даже не спросили нужна ли вам помощь ? Почините покалеченный стояк, а то стоматологи все зубы вырвут

молоток, Самостоятельно заменять тройник в стояке?

BV написал: Но тут увы - придется платить владельцу квартиры ...

И чем раньше тем меньше. ;)

bc---- написал: Про незаконное подключение стиралки нифига не понятно.

На днях обсуждали, что герметику не место в трубах.

docha_mama написал: тогда почему его не меняют на правильный, который не нарушает конструкцию стояка.

А это чтоб снова придти к вам и заработать. Всё надо приводить в порядок сейчас.

docha_mama написал: Самостоятельно заменять тройник в стояке?

Позовите слесаря-сантехника для переборки стояка грамотно, он учтёт ваши желания, хотите крестовину такую же только новую или обычный тройник без ответвлений. Три детали, силикон и работы на два часа от силы.

AndyMirror написал: На днях обсуждали, что герметику не место в трубах.

В таком варианте, как на фото - не место. А так возможны варианты.

docha_mama написал: каким образом вообще возможно выполнить такую работу без согласования с тсж, это же не кран поменять, сливом люди сверху пользуются же ( у нас 2 этаж) а в доме 12 этажей. И какие сантехники могли вообще взяться за такое дело, без согласования с тсж.

Обычным образом, зашёл, сделал, не оповещая ТСЖ. Перед выполнением работы, пройтись по всем 10-ти этажам (с 3-го по 12-й), предупредить чтоб не пользовались канализацией полчаса по вашему стояку. На всякий случай приготовьте ведерко)) :) Услышит-подставит