Тех.надзор с выездом в Питер. Утром из Москвы самолётом в Питер, а вечером, так же самолётом обратно. На этом объекте, таунхаус в три этажа, взору открылась нерадостная картина, составленный за четыре часа список косяков местного сантехмонтажа занял две страницы. Начиная с котельной и заканчивая разводкой воды, канализации и подключения приборов. Основной и самый опасный для жизни владельцев косяк, что в этой автономной котельной вообще отсутствуют датчики и автоматика защиты от утечки газа. Так же не была предусмотрена и не установлена погодозависимая автоматика. Обвязка котельного оборудования выполнена частично медью, частично полипропиленом, далее двумя кусками чёрной трубы на холодную воду и ещё нарощена металопластиковыми трубами на компрессионных фитингах на отоплении. Узел подпитки отсутствует напрочь, 20мм МП труба хол.воды входит напрямую в обратку непосредственно у самой врезки в напольный котел, т.е. при полном открытии крана подпитки, от резкого перепада температуры, лопнет теплообменник. Система отопления за пять лет ни разу не промывалась, хотя взявший изначально котельную на обслуживание "мастер" ежегодно как бы "отмечается" там. На резьбовых латунных фитингах местами образовались наросты и сквозные свищи. На три санузла, по одному на трёх этажах, не была предусмотрена система рециркуляции ГВС. От полипропиленовых стояков В1 и Т3 двумя короткими гибкими шлангами подключены горизонтальные ПП трассы к душ.кабине и ванной.
Technik-san,
Зато сантехника дорогая и смесителя бронза.
Вы бы ещё написали за какое время это все делалось, судя по состоянию добавлялось постепенно разными рукожопами. Или если попался нормальный санта и сказал все на снос, переделку. Ответ заказчика это же все ломать. Ну и дорого?
Был на консультации по технадзору.
Вчера видел сантехкороб с квартирным электрощитком внутри :)
Естественно электрощиток без крышки и пластрона - корыто с динрейкой и 2 мя автоматами, естественно в схеме ни одного УЗО, но последовательно включенных автоматов на 16А насчитал АЖ 3 шт в цепи... один из них в лестничном щите.
А, ну да... в лестничном и на фазе и на нуле - черные АВ по 16А.
От коллекторов до "щитка" - сантиметров 20.
Трубы и провода переплетены.
Если бы канализация была заделана несъёмными коробами,о заливе соседей узнал бы от них...Почему лопнул - загадка...простоял около 17 лет...
С начала думал на кота(лужа в туалете),за что он и получил пинка...
Хороший инструмент может компенсировать кривые руки.
Technik-san,
Отличная идея. Люди должны знать и помнить, что некачественный товар не дремлет. Поэтому я всегда приобретаю товар из качественных источников, например здесь. При этом надо помнить, что в настоящее время выбор должен быть грамотным и соответственно сами люди должны быть заинтересованными в качестве товара.
textverymany написал:Technik-san,
Отличная идея. Люди должны знать и помнить, что некачественный товар не дремлет. Поэтому я всегда приобретаю товар из качественных источников, например здесь. При этом надо помнить, что в настоящее время выбор должен быть грамотным и соответственно сами люди должны быть заинтересованными в качестве товара.
textverymany, Отличная идея во всех темах раскидывать свою рекламу! ;)
В соседней теме вы у себя дома делали звуко-тепло-суперпупер-изоляцию, теперь всем ставите сантехнику? :yu:
Андрей? написал:
Если бы канализация была заделана несъёмными коробами,о заливе соседей узнал бы от них...Почему лопнул - загадка...простоял около 17 лет...
С начала думал на кота(лужа в туалете),за что он и получил пинка...
Андрей?, Разве такой дефект можно предвидеть...через столько лет лопнула.
Несколько месяцев назад менял металлопластик на водопроводе у знакомых. Простоял 14 лет, растрескался внутренний слой... Производитель неизвестен...
Хороший инструмент может компенсировать кривые руки.
Шаровой кран Valtec через 5 лет проржавел насквозь - через боковину просачивается вода (где коричневая точка). Для замены придется разбирать короб и перекладывать плитку. Есть какие-нибудь объяснения?
kanister написал:
Для замены придется разбирать короб и перекладывать плитку.
Если подумать бы заранее о возможной замене крана (с возможными вариантами замены), то возможно можно было бы минимизировать ущерб от замены. Тут кстати ещё вопрос выкрутиться ли оно из комбинированного с металлом пластикового фитинга и не придётся ли ещё и стояк перепаивать.
kanister написал:
какой марки лучше купить на замену этому?
kanister, ребят, там даже и не течет, а пару капель в день образуется.
Я вот подумал - а получится просто хомут сверху прикрутить, чтобы короб не разбирать?
kanister написал:
ребят, там даже и не течет, а пару капель в день образуется.
В теории, т.к. кран первый на стояке, оставить это на откуп УК, позвонить и пущай смотрят. Идеально будет, если какой акт составят с назначением мероприятий и ответственности, что бы если чего можно было бумажку достать и снять с себя ответственность.
Другой вариант застраховать свою ответственность перед третьими лицами, например, в Москве контора которая льготно страхует жильё в МКД, так же предлагает доп.полюсы с оплатой около 1 тыс.руб. и возмещением до 300 тыс.руб. ущерба перед третьими лицами, но всё же стоит подробно читать условия и мелкие буквы.
kanister написал:
Я вот подумал - а получится просто хомут сверху прикрутить, чтобы короб не разбирать?
Течь пректатит, а вот состояние крана не укажет, может он через день другой разваливаться начнёт.
Впринципе тут бы не на форуме разглагольствовать, а задать вопрос производителю, ведь этот самый производитель ранее заявлял о страховке на свои изделия и если такая протечка входит в покрытия страховкой, то пущай капает, глядишь со временем и перестанет капать без всяких мероприятий.
Впринципе тут бы задать вопрос производителю, ведь этот самый производитель ранее заявлял о страховке на свои изделия и если такая протечка входит в покрытия страховкой,.
ser000, так то да, заявленная гарантия 10 лет - https://valtec.ru/document/guarantee/, а прошло только 5.
Только вряд ли я сейчас найду документы о покупке этих кранов. В процессе ремонта сотни чеков скопились, и выкинул их пару лет назад.
А без чека вряд ли удастся производителю что-либо предъявить. А вот застраховать свою гражданскую ответственность - это очень хорошая идея. Пожалуй, так и поступлю.
kanister написал:
Только вряд ли я сейчас найду документы о покупке этих кранов.
Там вроде что-то похожее на дату производства есть с обратной стороны, но возмещение только крана по информации из паспорта.
kanister написал:
А вот застраховать свою гражданскую ответственность - это очень хорошая идея. Пожалуй, так и поступлю.
Тут главное подробно читать договор и его условия, что бы не заплатить, а при затоплении случай окажется не страховым.
Так же неплохо выяснить всё же чей кран, ваш или УК - всякие линии разграничения ответственности по договору управления и нормативным документам. А то какой смысл страховать свою ответственность, если кран под чужой ответственностью.
Так же неплохо выяснить всё же чей кран, ваш или УК
ser000, когда я ремонт делал, то мои ремонтники все стояки меняли и этот кран они тоже поставили.
Так что УК вряд ли здесь получится приплести. Хотя чисто формально да, это их зона ответственности.
kanister написал:
Шаровой кран Valtec через 5 лет проржавел насквозь - через боковину просачивается вода (где коричневая точка). Для замены придется разбирать короб и перекладывать плитку. Есть какие-нибудь объяснения?
kanister, Такой брак у Вальтека вижу впервые...ставим их уже давно,подобного не было не разу...
Хороший инструмент может компенсировать кривые руки.
Странные американки от Viega. Все надписи на накидных гайках разными шрифтами, на резьбовой части надпись перевернута. Резьба с дефектами. "Прокладка" с концентрическим рифлением вообще пластиковая.
И вроде в приличных местах покупалось.