Других путей решения этой проблемы я не вижу!
Ставить гидроразделитель, дабы была нормальная циркуляция от ИТП к таунхаусам (насос любит постоянство расхода, не забыли?) дать каждому отдельный ввод с теплосчетчиком, суммированием потребления и оплатой по факту потребленного тепла.
Этим мы изолируем магистраль от умников и никто не пострадает из-за прикручивания коллекторов и шайбирования. Мы же не знаем, какие чудесные схемы придумают жильцы.
Как я понимаю, сейчас вопрос стоит не в нехватки мощности котельной, а в отсутствии нормальной циркуляции. Радикальный вариант - вмонстрячить что-то по типу квартирных станций Вальтек. Дорого, радикально, брутально, 100% эффективно.
Всем умникам сразу полегчает.
Тут не была затронута одна сторона вопроса - кое-кому холодно, некоторым тепло, ТС желает, чтобы было всем тепло без особой ругани, но никто не слова не сказал о том, как будут впоследствии разделяться счета за газ. А этот вопрос очень важен. Если проектная СО, то оплата будет производиться по коэффициентам, а при подобной самодеятельности платить должен каждый именно за себя, поскольку неизвестно, какие изменения он пожелает внести в свою СО
Каждый пишет свои "хотелки".
Это возможно везде, где угодно, но не при нашем менталитете.
Расскажу историю из жизни - уехали знакомые в Германию, решили купить дом. Типовый проект им не понравился. Когда они сказали, что хотят строиться сами, им дали такой же проект и сказали - в сторону ни-ни.
Я к тому, что у нашего человека аппетит приходит во время еды. Он считает, что раз деньги плочены, то он никому и ничем не обязан.
Вы же, скорее всего, меня несколько старше, и должны помнить, что опыт СССР с коммунальной собственностью не рпивел ни к чему хорошему. тут свое не берегут, а Вы надеетесь, что будут думать о соседях.